Request a call

Major overhaul

Estimated cost: From 80 € for m2

Overhaul in Tallinn

Со временем строительные конструкции, инженерные системы и отдельные элементы зданий изнашиваются, частично разрушаются. Для поддержания хорошего состояния помещений необходима замена поврежденных конструкций, модернизация инженерно-технического обеспечения. Компания Avgroup производит капитальный ремонт квартир, houses, офисов и различных жилых помещений в Таллине на высоком качественном уровне и по разумным ценам.

What is overhaul

Целью мероприятий является устранение неисправностей, физического и морального износа обветшавших элементов. Они заменяются на новые, более современные. Капремонт не затрагивает несущие конструкции дома — такие, как фундамент, перекрытия и стены. При этом после ремонта заметно улучшаются эксплуатационные свойства, возрастает комфортность, увеличивается срок службы как отдельных конструкций, так и всего здания. Все элементы жилых домов "стареют" в разные сроки. Но из-за большой трудоемкости и неудобства для жильцов ремонтные работы чаще всего проводятся в комплексе. Планово заменяются крыша, отделка, коммуникации и оборудование. На время проведения капремонта рекомендуется переехать в другое жилье, поскольку возможны отключения электричества, водоснабжения, heating, а также шумность в течение всего дня. Сделать капитальный ремонт квартиры проще, чем целого дома. Помимо обновления внутренних конструкций и технических сетей можно провести перепланировку, не затрагивающую несущие стены. Ослаблять их каким-либо образом категорически запрещено, поскольку это может вызвать обрушение расположенных выше конструкций.

Этапы капремонта

В отличие от косметического ремонта, где обновляется только декоративная отделка, капитальный связан с большими преобразованиями. Самостоятельно провести все работы практически невозможно. Требуются профессиональные навыки и оборудование. Поэтому в таком серьезном вопросе лучше довериться специализированной компании, где есть квалифицированный персонал и необходимое оснащение. Специалист приезжает на встречу с заказчиком и делает необходимые замеры. На этом подготовительном этапе обговариваются все важные моменты, пожелания и планы. Любые изменения по перепланировке нужно заранее узаконить. Перед началом капремонта рекомендуется разработать проект с 3D визуализацией или подробный чертеж будущего интерьера. Это поможет не только наглядно представить, как будет выглядеть обновленная квартира, но и точно указать места размещения розеток, switches, светильников и бытовой техники. Тогда не возникнет ситуация, что все розетки заставлены мебелью, а помещение освещено не так, как хотелось бы. Капитальный ремонт включает следующие виды работ:
  • демонтаж старых конструкций и отделки;
  • возведение перегородок (при перепланировке квартиры);
  • прокладка новых коммуникаций;
  • замена окон, doors;
  • подготовка под отделку (plaster, стяжка пола, устройство коробов и т.д.);
  • установка сантехники в санузле, кухне, ванной;
  • финишная отделка.
По окончании устанавливается мебель, подключаются электрические приборы, радиаторы, стиральная и посудомоечная машины, shower cabin. После завершения всех работ заказчик осуществляет приемку объекта, подписывает необходимые документы.

How much does a major overhaul cost?

Перед началом глобальных преобразований составляется смета, где детально прописываются все предстоящие работы. Учитываются расходы на строительные материалы, оплата труда по демонтажу и монтажу, доставке, погрузке и выгрузке. В список входят подключение оборудования, уборка и вывоз мусора. Цена капремонта квартиры складывается из многих компонентов. Основной из них — строительные материалы. Они должны быть качественными и долговечными, чтобы служить многие годы. Не стоит экономить на тех стройматериалах, которые будут находиться под отделкой или рассчитаны на долгую эксплуатацию. Они быстрее изнашиваются, чем более качественные, а при их замене в случае повреждения придется нести лишние расходы. Очень важный момент — квалификация работников, выполняющих ремонт. В неумелых руках даже современные технологичные материалы могут превратиться в груду мусора. Поэтому при выборе исполнителя нужно полагаться не на стоимость работ, а прежде всего на хорошую репутацию и положительные отзывы.

Наши услуги

Компания Avgroup предлагает провести капитальный ремонт будь то квартиры или дома под ключ по лучшей цене в Таллине. Доверив нам эту нелегкую, но очень нужную работу, вы можете спокойно заниматься своими ежедневными делами, а все заботы по переустройству вашего жилья мы возьмем на свои плечи. В штате компании работают профильные специалисты с достаточным опытом. Мы всегда на связи и регулярно информируем своих заказчиков о ходе ремонта. Точно в срок ваша обновленная квартира будет готова к заселению, а мы выдадим гарантии. В течение срока их действия обслуживание производится бесплатно.

CONTACTS

REMAIN QUESTIONS?

Leave your details and we will contact you!

    Telephone: +37258321802